Arten von Darlehen
Wer sich für ein Darlehen entscheidet, hat die Möglichkeit zwischen verschiedenen Formen von Darlehen zu wählen. Bei einem Fälligkeitsdarlehen erfolgt die komplette Rückzahlung des Darlehens am Ende der Laufzeit durch eine Einmalzahlung. Beim Annuitätendarlehen ist die Höhe der Rate immer gleich. Sie setzt sich aus Zins und Tilgung zusammen. Während der Laufzeit des Annuitätendarlehens erhöht sich der Anteil der Tilgung, der Anteil der Zinsen vermindert sich dementsprechend. Dies sind die am häufigsten verwendeten Darlehen.
Wenn man sein Darlehen berechnen will, kann die Hilfe eines Darlehensrechners in Anspruch nehmen.
Bei einem Tilgungsdarlehen vermindern sich die Raten, so lange das Darlehen besteht. Die Berechnung der Zinsen erfolgt aus dem Restkapital, die Tilgung bleibt über die gesamte Laufzeit konstant. Wenn man ein Ratendarlehen (Laufzeitzinsdarlehen) nutzt, so wird der Zinsbetrag zu Beginn der Laufzeit für die ganze Periode des Darlehens vollständig als eine Summe der Summe des Darlehens kalkuliert. Bis zum Laufzeitende wird dann eine konstante Rate zurückerstattet. Bei einem partiarischen Darlehen verfügt der Darlehensgeber über eine Gewinnbeteiligung. Diese ist es möglich, anstelle der Zinsen oder zusätzlich dazu zu vereinbaren. Das Bauspardarlehen ist eine weiter übliche Darlehensform. Die Beamten können ein Beamtendarlehen in Anspruch nehmen.
Möglicherweise wird von dem Darlehensnehmer eine Sicherheit für Darlehen verlangt. Dies ist in erster Linie dann der Fall, wenn der Darlehensnehmer über keine hohe Bonität verfügt. Die Bonität informiert über die Zahlungsfähigkeit und auf diese Weise die Kreditwürdigkeit des Darlehensnehmer. Als Sicherheiten dienen beispielweise Grundschuldeinträgen, Abtretungen von Forderungen oder die Sicherungsübereignung von Gegenständen, zum Beispiel Autos, wofür eine spezielle Sicherungsabrede erstellt wird.
Wer Darlehen zum Beispiel durch einen online Darlehensrechner vergleichen möchte, sollte nicht auf den nominalen Zinssatz achten. Denn dieser enthält nicht die Gebühren, die der Darlehensnehmer für die Bearbeitung in der Regel einbehält. Beim Darlehensvergleich sollte man immer den effektiven Jahreszins berücksichtigen. Mit dessen Hilfe kann man günstige Darlehen finden. Für die Berechnung des Effektivzinses gibt es exakte gesetzliche Regeln. Es besteht die Möglichkeit auch eine Kalkül wie bei der herkömmlichen Rentenrechnung für die Raten eines Darlehens zu nutzen.
Auf jeden Fall empfiehlt es sich die Konditionen verschiedener Darlehensgeber miteinander zu vergleichen, da diese sich in den Zinsen und in den Laufzeiten bedeutend unterscheiden können. Auch die erforderlichen Besicherungen werden vom jeden Darlehensgeber anders gehandhabt. Gemein ist nur der schriftliche Vertrag, in dem alles Wichtige festgelegt wird.