Mieter-Bonitätscheck
Als Vermieter ist es in der heutigen Zeit gar nicht so einfach, passende und kooperative Mieter zu finden, denn das Phänomen der Mietnomaden ist leider allgegenwärtig. Dabei handelt es sich um Personen, die einen Mietvertrag unterschreiben, jedoch die Miete schuldig bleiben und bereits nach wenigen Monaten ganz heimlich wieder ausziehen. Der Vermieter muss in der Zwischenzeit natürlich trotzdem weiterhin die Betriebskosten zahlen und unter Umständen auch eine Finanzierung bedienen, erhält jedoch keine Mieteinnahmen. Diese Situation kann schnell den finanziellen Ruin bedeuten, weshalb es geschickter ist, sich die jeweiligen Mieter vorher genauer anzuschauen. Nachfolgend soll aufgezeigt werden, wie ein Mieter-Bonitätscheck dabei helfen kann.
Mit einem Mieter-Bonitätscheck ein Bild von der Zahlungsmoral der Mieter erhalten
Wenn man sich die finanzielle Situation der jeweiligen Mieter vorher genauer anschaut, kann man das Risiko für Mietausfälle zumindest kleiner halten. Hierbei hilft ein Mieter-Bonitätscheck auf dem Portal www.saf-portal.de, denn auf diese Weise findet man problemlos heraus, wie die Zahlungsmoral der potenziellen Mieter in der Vergangenheit aussah und ob eventuell andere finanzielle Probleme die Mietzahlungen beeinträchtigen könnten. Ein solcher Bonitätscheck muss nicht einmal unbedingt teuer sein, so dass sich eine solche Investition zur Sicherung der eigenen Einnahmen auf jeden Fall lohnt.
Der Mieter-Bonitätscheck klärt auch die Identität des Mieters
Neben eindeutigen Merkmalen zur Zahlungsfähigkeit und Kreditwürdigkeit des Mieters wird auf diese Weise auch die genaue Identität geklärt, so dass man letztlich genau weiß, an wen man sich bei entsprechenden Problemen wenden muss. Dies vereinfacht beispielsweise später den Rechtsweg und kann auch bei der Suche von Mietnomaden helfen, die sich beispielsweise mit Vandalismus oder ähnlichem verabschiedet haben. Man sollte vorher auf jeden Fall mit dem Mieter über einen solchen Bonitätscheck sprechen, weil man dazu verpflichtet ist, eine entsprechende Genehmigung einzuholen.
Ein Check der Bonität stellt eine große Hilfe dar
Unter dem Strich lässt sich also festhalten, dass ein Bonitätscheck für Mieter auf jeden Fall eine große Hilfe für den Vermieter darstellt, denn er weiß, ob die Voraussetzungen für entsprechende Mietzahlungen gegeben sind und hat auch mehr in der Hand, wenn es später darum geht, Ansprüche gerichtlich durchzusetzen. Dies schafft Planungssicherheit in Bezug auf die eigenen Einnahmen und vereinfacht damit die Situation als Vermieter deutlich, wobei die Kosten glücklicherweise nicht sonderlich hoch ausfallen. Wenn auch Sie als Vermieter also bereits vorher ein Bild von der Zahlungsfähigkeit ihres potenziellen Mieters erhalten möchten, sollten Sie einen solchen Bonitätscheck auf jeden Fall einmal ausprobieren.